0

Handbuch Eigentumswohnung

eBook - Umfassendes Praxiswissen für Selbstnutzer und Vermieter - Immobilie finanzieren: Kauf, Pflege, Verwaltung

Erschienen am 23.02.2021, Auflage: 3/2021
29,99 €
(inkl. MwSt.)

Download

E-Book Download
Bibliografische Daten
ISBN/EAN: 9783747104163
Sprache: Deutsch
Umfang: 240 S., 9.03 MB
E-Book
Format: PDF
DRM: Digitales Wasserzeichen

Beschreibung

Die Vernunft erwirbt eine Immobilie, das Gefühl kauft ein Zuhause| Sie möchten eine Eigentumswohnung kaufen, als Baustein der Altersvorsorge oder zur Erfüllung eines lang gehegten Wohntraums? Dann aber mit der richtigen Mischung aus Herz und Verstand. Das Handbuch Eigentumswohnung der Stiftung Warentest ist der umfassende Begleiter für Selbstnutzer und Vermieter. Dieses Handbuch vermittelt Ihnen das notwendige Praxiswissen rund um die eigenen vier Wände - von der gezielten Auswahl der perfekten Wohnung über die auf Sie zugeschnittene Finanzierung bis hin zu Verwaltungsfragen und wertsteigernden Maßnahmen. Jetzt mit allen Änderungen durch die Reform des Wohnungseigentumsgesetzes 2020. Der Ratgeber beleuchtet kritisch Vor- und Nachteile und zeigt, wie Sie die Wohnung finden, die optimal zu den eigenen Ansprüchen und finanziellen Möglichkeiten passt. Er informiert über die speziellen Bedingungen bei der Finanzierung z. B. über die Förderung durch Wohn-Riester und liefert das nötige Know-how für eine geschickte Kreditverhandlung. Wird die Wohnung als Investitionsobjekt gekauft, erfahren Sie alle rechtlichen Grundlagen zu Vermietung, Verwaltung und Verwaltervertrag. Durch die umfangreiche Neufassung des Wohnungseigentumsgesetzes im September 2020 sehen sich die Eigentümer von rund 10 Millionen Wohnungen in Deutschland ab November des Jahres mit vielen und gravierenden Änderungen konfrontiert, die vor allem die Verwaltung und die Entscheidungen über bauliche Veränderungen betreffen. Das Handbuch Eigentumswohnung stellt Ihnen diese mit den sich daraus ergebenden Konsequenzen ausführlich vor und ist der verlässliche Ratgeber mit allen Details zur Eigentumswohnung.Suchen, auswählen und kaufen: Unser Fahrplan für Käufer von Eigentumswohnungen. Die solide Finanzierung: Individuell anpassen und langfristig tragbar kalkulieren. Haus und Wohnung verwalten: Sinnvoll organisieren und professionell managen. Die neuen Regeln nutzen: Das Wohnungseigentumsmodernisierungsgesetz WEMoG. Pflegen und modernisieren: Den Wert der eigenen Immobilie erhalten und steigern.

Inhalt

Vom Nutzen einer Eigentumswohnung - Wie entstand das Wohnungseigentum?- Wohneigentum als Altersvorsorge- Vom Mieter zum Selbstnutzer- Die vermietete Eigentumswohnung- Wechselnde NutzungsphasenSuchen und Kaufen: der Fahrplan- Der Wohnungsmarkt in Deutschland- Gebrauchte Wohnung oder Neubau?- Besichtigung und Prüfung- Die eigene Vermögensanalyse- Von der Entscheidung zum Vertrag- Die Finanzierung richtig planenEigentumswohnung für Selbstnutzer- Vergleich "Eigentum statt Miete"- Finanzierung für Selbstnutzer- Finanzielle und steuerliche Hilfen- Belastung aus BewirtschaftungVermietete Wohnung als Kapitalanlage- Von der Miete zur Rendite- Mietrenditen brutto und netto- Vermietete Wohnung richtig finanzieren- Steuern sparen als Vermieter- Vermietung und BewirtschaftungVerwaltung von Eigentumswohnungen WOHNUNGEN- Grundlagen für die Verwaltung- Das Gemeinschaftseigentum verwalten- Verwaltung des SondereigentumsWas ist meine Wohnung wert?- Überschlag oder Gutachten?- Wie wird der Wert bestimmt?- Wertmindernde Faktoren- Wertsteigernde Maßnahmen- Die Vergabe der Arbeiten- Energieeffizient im Bestand- In guten und in schlechten ZeitenService- Glossar- Literatur- Register

Informationen zu E-Books

Alle hier erworbenen E-Books können Sie in Ihrem Kundenkonto in die kostenlose PocketBook Cloud laden. Dadurch haben Sie den Vorteil, dass Sie von Ihrem PocketBook E-Reader, Ihrem Smartphone, Tablet und PC jederzeit auf Ihre gekauften und bereits vorhandenen E-Books Zugriff haben.

Um die PocketBook Cloud zu aktivieren, loggen Sie sich bitte in Ihrem Kundenkonto ein und gehen dort in den Bereich „Downloads“. Setzen Sie hier einen Haken bei „Neue E-Book-Käufe automatisch zu meiner Cloud hinzufügen.“. Dadurch wird ein PocketBook Cloud Konto für Sie angelegt. Die Zugangsdaten sind dabei dieselben wie in diesem Webshop.

Weitere Informationen zur PocketBook Cloud finden Sie unter www.meinpocketbook.de.

Allgemeine E-Book-Informationen

E-Books in diesem Webshop können in den Dateiformaten EPUB und PDF vorliegen und können ggf. mit einem Kopierschutz versehen sein. Sie finden die entsprechenden Informationen in der Detailansicht des jeweiligen Titels.

E-Books ohne Kopierschutz oder mit einem digitalen Wasserzeichen können Sie problemlos auf Ihr Gerät übertragen. Sie müssen lediglich die Kompatibilität mit Ihrem Gerät prüfen.

Um E-Books, die mit Adobe DRM geschützt sind, auf Ihr Lesegerät zu übertragen, benötigen Sie zusätzlich eine Adobe ID und die kostenlose Software Adobe® Digital Editions, wo Sie Ihre Adobe ID hinterlegen müssen. Beim Herunterladen eines mit Adobe DRM geschützten E-Books erhalten Sie zunächst eine .acsm-Datei, die Sie in Adobe® Digital Editions öffnen müssen. Durch diesen Prozess wird das E-Book mit Ihrer Adobe-ID verknüpft und in Adobe® Digital Editions geöffnet.

Weitere Artikel vom Autor "Siepe, Werner/Wieke, Thomas/Schaller, Annette"

Alle Artikel anzeigen